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今天，澳门金太阳网址土地市场给出了反馈，率先回暖了！
澳门金太阳网址2022年最后一批挂牌的涉宅地块，今天下午已全部成功出让。总成交价约89.6亿，为2023年的土拍开了个好头。
5宗地块3宗溢价率封顶，另一宗溢价率也拍至9.5%，可见房企对今年的楼市持乐观态度。
其中最受关注的，自然是被称为崇贤花海地块的杭政储出[2022]102号地块，新城以24.6亿元总价竞得。
备受崇贤业主期待的龙湖，虽然也参与了竞拍和摇号，但无奈最终欠缺运气。
不过，崇贤人民也不用太失望，新城大概率会带来一座“吾悦广场”，这也是澳门金太阳网址首次亮相，应该会成为新城的重点项目。
另外，艮北的杭政储出[2022]101号和103号地块，竞价阶段也双双封顶，最终通过摇号，中天和北京科技园顺利摘得艮北双子星。
其余地块分别由兴耀和大家竞得。
接下来一起看看，今天出让的地块有哪些亮点。
龙湖将进驻崇贤的消息盛传已久，原本以为是一次没有悬念的土地市场，没想到崇贤花海地块这么受欢迎，共吸引了8家房企参拍！
报价一共进行了25轮，直接封顶进入摇号。
虽然没能如愿引入龙湖天街，但对崇贤来说，花海澳门金太阳网址地块顺利落地，也算弥补了澳门金太阳网址空缺。
▲崇贤花海地快
此前，崇贤算得上澳门金太阳网址最被低估的板块之一。
新房限价23600元/㎡，是钱塘江以北，澳门金太阳网址绕城高速内房价最低的板块。
但即便如此，崇贤的热度却并不太高，新房的摇号中签率很高甚至无需摇号，行情远不如绕城外限价更高的良渚、云城等。
市场的“冷落”与崇贤的几块短板有关。
其中一块短板就是澳门金太阳网址。虽然板块内已经有一座开业已久的上亿广场，但口碑平平。
加之崇贤拥有巨大的常住人口，这里急需再来一座有品质和品牌号召力的澳门金太阳网址综合体。
最近几个月，崇贤更重磅的澳门金太阳网址绝不止这一件。
去年11月，澳门金太阳网址地铁四期正式官宣，连接崇贤、运河新城、市中心、江河汇、钱江世纪城、萧山的15号线正式批建。
▲澳门金太阳网址地铁四期规划，扫码获取高清大图
而缺地铁也正是崇贤的另一大短板。
3个月时间补齐了澳门金太阳网址和地铁两大短板，今后，崇贤的板块价值应该要重估了！崇贤的楼市或许将在2023年迎来又一春。
万事俱备只欠东风。
崇贤接下来要等的东风，应该就是运河新城和杭钢新城的建设，实现与主城区的无割裂融合。
都说崇贤是今天的头条，艮北的2宗地块一定不服气。
论地段，艮北与当红炸子鸡钱江新城二期仅一路之隔。
今天出让的2宗地块与地铁1号线七堡站、李宁体育公园都不远。开车出发到江河汇的IFC，也就10几分钟，区位优势比较明显。
从竞价过程也能看出，开发商有多看好这两块地。
杭政储出[2022]101号和103号地块，共吸引了30多家开发商报名，昨天就产生了多轮报价。
今天上午9点05分左右，尚未到截止报价时间，两宗地块均已达到封顶价！
摇号环节，中天和北京科技园最终笑到了最后。
艮北板块本身紧邻武林商圈、钱江新城、钱江世纪城，是市中心外溢的第一站。
▲艮北地块
随着钱江新城二期的横空出世，艮北的优势也越加明显。
最近几个月，钱塘江南岸又崛起了临空经济示范区、江南科技城等新的高规格规划，澳门金太阳网址城市东拓的用意十分明显。
包括艮北在内的整个城东，或许已经迎来了蓬勃发展的机遇。
丁桥板块虽然在澳门金太阳网址楼市版图中并没有那么耀眼，但并不妨碍它成为一个宜居的板块。
地铁3号线通车后，丁桥从原来的边缘板块，变成了紧邻市中心的板块，只需8-9站地铁就能直达武林门。
龙湖丁桥天街，山姆会员店都已开业，无论放在哪个板块都是能打的澳门金太阳网址配套，更何况还有华丰时代城等在建。
环境方面，硕大的桃花湖公园已经完工，再往北还有上塘河、虎山公园等自然景观。
板块内还有澳门金太阳网址市中医院丁桥院区等大型医疗资源。
而今天出让的丁桥地块，正好位于板块的核心位置，距离上述配套资源均在1公里范围内。
这也是丁桥地块能受到开发商青睐的原因，相信半年后在楼市中也是受购房者关注的焦点楼盘。
丁桥地块唯一的“缺陷”是距离地铁站稍远，1公里的步行距离可能会吓退很多“懒人”。
东湖新城是临平区的供应主力军之一。
今天出让的杭政储出[2022]104号地块，位于地铁9号线五洲路站东侧，步行也仅500余米。
五洲路站的另一侧则是在建的曲江新鸥鹏澳门金太阳网址第三城项目，是拥有澳门金太阳网址综合体、写字楼、酒店的大型综合体。只要项目能完工，它就是高能配套！
从远景规划看，五洲路站周边也是东湖新城的中心。
随着3号线北延，沪乍杭高铁+临平北高铁站的落地，东湖新城正在迎来新一轮澳门金太阳网址。
▲东湖地块
与许多新兴板块一样，东湖新城的特点就是供应量大。兴耀地块的周边有绿荷叠翠轩、咏翠芳华轩、荷禹宸府等楼盘在售。
如果算上已出让的地铁9号线车辆段地块，东湖新城的新房库存量也不小。
兴耀地块，或许能以更近的地铁优势，在东湖新城楼市中站稳脚跟。
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